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Confier la gestion de votre syndic de copropriété

Confier la gestion de votre syndic de copropriété

Syndic de copropriété à Paris 16e, le cabinet Espacimmo administre vos immeubles. Des experts à votre service sont là pour accomplir pour votre compte l’ensemble des actes garantissant la bonne gestion, la conservation et la valorisation de votre copropriété. Pour en savoir plus, contactez votre agence immobilière.

Les missions d’un syndic de copropriété

Le cabinet Espacimmo fait respecter le règlement de votre copropriété et accomplit les actes nécessaires à la conservation de votre immeuble :

 
  • Mise à jour de la liste des copropriétaires
  • Conservation des procès-verbaux d’Assemblée Générale
  • Archives de la copropriété : règlement, division de lots…
  • Tenue du carnet d’entretien de l’immeuble
  • Gestion du personnel de la copropriété
  • Surveillance de l’entretien des parties communes
  • Surveillance de l’exécution des travaux
  • Souscription des polices d’assurances

Une équipe assure également la comptabilité de la copropriété, le paiement des factures des prestataires et la gestion des travaux de la copropriété.

Le syndic de copropriété est désigné par l’assemblée des copropriétaires à la majorité des voix de tous les copropriétaires, ou le cas échéant, si le syndic recueille au moins un tiers des voix à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés en Assemblée Générale.

Tout comme l’agent immobilier, le syndic de copropriété se conforme aux règles de la loi Hoguet du 2 juillet 1970. Chaque syndic de copropriété doit détenir une carte professionnelle portant la mention « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture de Police.

Les honoraires d’un syndic de copropriété

Syndic de copropriété depuis de nombreuses années, l’agence Espacimmo basée à Paris 16e gère des immeubles sur toute l’Ile-de-France. Les honoraires sont libres et déterminés au moment de la signature du contrat de syndic lors de l’Assemblée Générale. Les honoraires se partagent en 2 parties :

  • Partie forfaitaire : prestations de gestion courante (fixée par arrêté Novelli du 19 mars 2010)
  • Partie à la vacation, au réel, au pourcentage ou au forfait : prestations variables

L’agence Espacimmo assure également auprès des particuliers et professionnels l’administration de leurs biens : bureaux, appartements, maisons en location…

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